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Die Pflegeimmobilie in der Praxis. Rechtliche und steuerliche Aspekte des Betriebs, der Veräußerung und der Nachfolgeplanung bei Pflegeimmobilien / Videopräsenz Seminar

Videopräsenz Tastatur

Start Datum

16.09.2020

Unterrichtszeiten

10:00 Uhr - 14:00 Uhr

Umfang

5 Ustd.

Veranstaltungsort

Videopräsenz Seminar

Preis

85,00 €
bpa-Mitglied: 39,00 €

Abschluss

Teilnahmebescheinigung

Im Rahmen der Qualifizierungsoffensive des bpa auf Bundesebene erhalten alle bpa Mitglieder auf Teilnahmegebühren für Halbtages- und Tagesseminare sowie auf Pflegeberaterkurse, die bis zum 31.12.2021 stattfinden, einen Nachlass in Höhe von 40% bei Teilnahme.

Die Pflegeimmobilie ist eine Spezialimmobilie. Sowohl beim Betrieb als auch bei der Veräußerung sind Besonderheiten zu beachten. So ist bereits die Grundkonstellation von Bedeutung: Wie soll die Eigentümerstruktur der Pflegeimmobilie gestaltet werden (Gesellschaft oder natürliche Person als Eigentümer?), wenn zugleich auch die Pflegeeinrichtung selbst betrieben wird (Stichwort: Betriebsaufspaltung)? Hier sind neben rechtlichen vor allem steuerliche Gesichtspunkte zu beachten. Unternehmenskäufe in der Pflegewirtschaft nehmen zu. Häufig gehören hierzu auch die Immobilien. Oftmals sind Investoren auch nur an dem Erwerb der Immobilien interessiert, um ein entsprechendes Portfolio aufzubauen. Hier ist Kenntnis von Grundzügen von Immobilientransaktionen (Share Deal, Asset Deal) in der Pflegewirtschaft hilfreich, um eine solchen Verkauf zu gestalten. Innerhalb der Pflegewirtschaft vollzieht sich derzeit ein Generationenwechsel. Neben dem Verkauf an Dritte wird häufig auch die Übertragung der Pflegeimmobilie auf die nächste Generation im Wege der vorweggenommen Erbfolge innerhalb der Familie angestrebt. Hier ist die Immobilienübertragung in einen Gesamtplan der Nachfolge einzugliedern.

Technische Voraussetzungen:

Eine Teilnahme ist standortunabhängig von jedem Endgerät mit Internetanbindung möglich.

  • Internetanbindung mit ausreichender Bandbreite
  • Endgerät mit Mikrofon und Kamera oder alternativ Headset und Webcam und Mikrofonfunktionalität (Desktop Rechner/Laptop)
  • Aktueller Browser (alternativ Internet Explorer / Edge)

Sie erhalten von uns vor Schulungsbeginn den Link zur Anmeldung zum Videopräsenzseminar. Bitte loggen Sie sich spätestens 15 Minuten vor der Veranstaltung online ein, um ggf. auftretende technische Schwierigkeiten zu beheben.

Zielgruppen

Eigentümer von Pflegeimmobilien, Kaufinteressenten

Inhalte

Im Einzelnen werden folgende Punkte bearbeitet:

  • Bedeutung der Pflegeimmobilie als Spezialimmobilie
  • Pflegeimmobilie und Betrieb: Vermeidung der Betriebsaufspaltung
  • Unternehmenskauf in der Pflege unter besonderer Beachtung der Pflegeimmobilie (sog. Asset Deal / Share Deal)
  • Gestaltung des notariellen Immobilienkaufvertrages
  • Steuerliche Gesichtspunkte der Pflegeimmobilie
  • Übertragung der Pflegeimmobilie an Familienangehörige im Wege der vorweggenommenen Erbfolge

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